分三期建设:

校园一期

校园一期工程32栋主体建筑及配套工程建筑面积共20.26万平米，包含 教学、科研、办公、体育、 生活等各种功能建筑及设施。主要建设内容包括：第一教学楼、第二教学楼、第一科研楼、第二科研楼、检测中心、 风雨操场及室外游泳场、图书馆、行政办公楼、食堂、书院、院士楼、专家及教师公寓、田径场看台、四座市政桥梁以及景观绿化等。

校园二期

校园二期建设内容包括公共教学楼、理学院、商学院与创新创业学院、工学院、人文社科学院、南科大中心、学术交流中心、宿舍楼（博士生、硕士生及本科生）及室外配套工程。

校园三期

校园三期建设内容包括：医院、医学院、教师周转公寓、学生宿舍、预留发展用地。